ЕГРН РОСРЕЕСТР
получить выписку
Калькулятор
кадастровых работ

Проект санитарно-защитной зоны СЗЗ

Проект санитарно защитной зоны (СЗЗ) — проектная документация, разрабатываемая в целях создания специальной территории с особым режимом использования, которая устанавливается вокруг объектов и производств, являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека.

до 2-х месяцев

Срок разработки проекта

от 85 000 руб.

Стоимость зависит от класса опасности предприятий и источников выбросов

Обращаясь к нам, Вы получаете:

  • Разработку проекта санитарно-защитной зон;
  • Полное сопровождение во всех инстанциях;
  • Положительное решение на установление СЗЗ;
  • Регистрацию границ СЗЗ в Росреестре.
Получить предложение
Направить информацию для расчета стоимости и получения предложения
Закажите бесплатную консультацию нашего специалиста по интересующим вас вопросам

Калькулятор расчета стоимости кадастровых работ

Нашли дешевле? Снизим стоимость или изменим условия!
Стоимость услуги: *
Стоимость выезда специалиста:

Этапы разработки проекта

Пройдем все согласования и утвердим проект СЗЗ в минимальные сроки!

Проведение инвентаризации и сбор данных
Выезд на объект, проведение инвентаризации источников выброса загрязняющих веществ (выбросы в воздух, шум, вибрация, электромагнитное изу
Подробнее
Разработка проекта санитарно-защитной зоны СЗЗ
Анализ источников, загрязняющих окружающую атмосферу, анализ источников, оказывающих чрезмерное шумовое воздействие. Расчёты качества ат
Подробнее
Описание границ санитарно-защитной зоны СЗЗ
Графическое описание местоположения границ санитарно-защитных зон и перечень координат характерных точек этих границ в системе координа
Подробнее
Оценка риска здоровью населения ОВОС (для предприятий I или II класса опасности)
В соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объек
Подробнее
Экспертиза проекта санитарно-защитной зоны СЗЗ
Экспертиза проекта СЗЗ во ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии" или в любом другом аккредитованном органе инспекции. Получение экспертного
Подробнее
Получение санитарно-эпидемиологического заключения на проект СЗЗ в органах Роспотребнадзора
Сопровождение и получение положительного санитарно-эпидемиологического заключения на проект санитарно-защитной зоны в органах Роспотре
Подробнее
Проведение инструментальных (лабораторных) исследований (для действующих предприятий)
Проведение натурных наблюдений за загрязнением атмосферного воздуха и физического воздействия по специально разработанной программе пр
Подробнее
Получение решения главного государственного санитарного врача на установление СЗЗ
Подготовка документов и сопровождение проекта в территориальном Управлении Роспотребнадзора. Получение письма от Главного государствен
Подробнее
Регистрация санитарно-защитной зоны в Росреестре
Подготовка документов и передачи проекта в Росреестр для внесения сведения о границах санитарно-защитной зоны в Единый государственный р
Подробнее

Для каких организаций необходим проект СЗЗ?

По СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, проект санитарно-защитной зоны необходим для следующих хозяйственных объектов:

  • промышленных и производственных объектов;
  • объектов, относящихся к транспортной сфере;
  • объектов, относящиеся к сфере энергетики;
  • сельскохозяйственных объектов;
  • опытно-экспериментальных производственных предприятий и комплексов;
  • спортивных учреждений и комплексов;
  • торговых площадей;
  • объектов коммунального назначения;
  • предприятий общепита.

От обязанности сделать проект санитарно-защитной зоны освобождаются:

  1. степень загрязнения на границе территории предприятия менее 0,1 предельно допустимых уровней или концентраций;
  2. организация относится к малому бизнесу с числом сотрудников до 15 человек;
  3. производственные объекты, если располагаются вне жилой застройки.

Освобожденным предприятиям проектирование СЗЗ понадобится, если администрация района или города потребует ее установить.

Руководитель организации может добровольно обратиться за разработкой санитарного разрыва.

Перечень исходных данных для разработки проекта

  1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (участок(тки) занимаемый предприятием) с координатами привязки участка.
  2. Общие сведения о предприятии (заявителе в ФБУЗ, Роспотребнадзоре):
  3. коды статистической отчетности; 
  4. свидетельство ОГРН (копию, заверенную печатью организации);
  5. свидетельство ИНН (копию, заверенную печатью организации);
  6. копию устава предприятия (паспорта в случае ИП), заверенную печатью организации (титульный лист, листы цели и предмет деятельности, последний лист с печатями);
  7. свидетельства о регистрации права на земельные участки, составляющие промышленную площадку или договора аренды;
  8. предписание Роспотребнадзора (если имеется);
  9. акт о мероприятиях по надзору Роспортребнадзора (если имеется);
  10. письма о выполнении предписания Роспотребнадзора (если имеются); 
  11. указать режим работы предприятия (работает ли предприятие в ночное 23-00 – 07-00, время, имеет ли место работа отдельных технологических источников шума в ночное время, каких именно);
  12. предоставить шумовые характеристики основного шумоизлучающего оборудования предприятия, при наличии;
  13. указать наличие\отсутствие арендаторов на промплощадке.

Для действующих (реконструируемых) предприятий: 

  • Согласованный проект нормативов ПДВ предприятия, включая бланки инвентаризации и все, включая графические приложения (в т.ч. отсканированные документы и справки).
  • Указать были ли изменения в технологии производства, форме и площади предприятия с момента утверждения проекта нормативов ПДВ.
  • Для реконструируемых предприятий дополнительно: также предоставить раздел ПМ ООС (в т.ч. все, включая графические приложения (в т.ч. отсканированные документы и справки)) в составе проектной документации на реконструкцию.

Для проектируемых предприятий:

  • Раздел ПМ ООС (охрана окружающей среды) проектной документации (в т.ч. все, включая графические приложения (в т.ч. отсканированные документы и справки)) в составе проектной документации на строительство, при его отсутствии (не разрабатывается) предоставить данные о технологии, генеральный план предприятия (окончательная посадка).
  • Фоновая справка о загрязнении атмосферного воздуха (Гидромет)
  • Cведения, документы, материалы (при их наличии), содержащихся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (в соответствии с положениями постановления Правительства №279 от 13.03.2020 г. *
  • Справки от собственников смежных земель сельскохозяйственного назначения при их расположении в санитарно-защитной зоне согласно требованиям, п.5 Правил Постановления Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" от 03.03.2018 г. (форма предоставляется исполнителем в рабочем порядке при необходимости).

Этапы разработки проекта СЗЗ

Разработку проекта санитарно-защитной зоны наши специалисты проводят в несколько этапов:

Для начала происходит ознакомление с объектом, изучение данных, предоставленных заказчиком - описание всех представленных на площадке сооружений и их назначение, юридические документы, подтверждающие государственную регистрацию, графические материалы в виде ситуационного и генерального планов и др. Выявляются источники загрязнения окружающей среды, каждый из которых требует учета, в том числе части производственной линии, механизмы, машины от которых исходит шум, вибрации и т.д.

После мы анализируем полученные данные и приступаем непосредственно к разработке проекта который включает:

  • Анализ выполненных ранее расчетов физического, химического, шумового загрязнения.
  • Определение расчетных параметров защитной территории.
  • Планирование мероприятий по ее благоустройству.
  • Создание плана мониторинга за концентрацией опасных веществ на рубеже между территорией со специальным режимом использования и жилой застройкой и/или местами отдыха.

Выполняя проект обоснования СЗЗ, мы принимаем к сведению каждую деталь местности, на которой находится производственная площадка, рассчитываем ее параметры и устанавливаем режим ее использования и функционального зонирования.

Полученная документация подлежит обязательному согласованию в соответствующих органах. Прежде всего, она проходит экспертизу в Центре гигиены и эпидемиологии документацию направляют в Роспотребнадзор, который выдает окончательное заключение. После утверждения выполняются натурные исследования уровня загрязнения для установки окончательной СЗЗ.

Срок действия проекта бессрочный. Проект СЗЗ подлежит переоформлению, если меняется технологический процесс предприятия, происходит реорганизация приграничных территорий, изменяются планы смежных землепользователей.

Проект сокращения санитарно-защитной зоны

В соответствии с СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» пересмотр размеров СЗЗ обязательно производится при таких обстоятельствах:

  • Необходимость постройки объектов, размещение которых недопустимо на территории СЗЗ.
  • Изменение специфики предприятия, модернизация технологических процессов и оборудования, сокращение мощности производства.
  • Корректировка допустимых значений загрязнения по различным химическим веществам.

Главным критерием пересмотра размера СЗЗ во всех описанных выше случаях остается официальное подтверждение безопасности для жизни и здоровья человека и окружающей среды на вновь установленной границе санитарно-защитной зоны.

читать далее...

Наши преимущества

лицензии
  • Наличие всех лицензий, разрешений и допусков.
  • Огромный опыт решения различных задач любой сложности.
  • Сокращение бюджета и сроков выполнения работ за счет развитой сети партнеров на всей территории России.
  • Большая практика согласования проектов в различных инстанциях.
  • Горячая линия и персональный менеджер по всем видам работ.
  • Постоянный контроль сроков выполнения работ.

Нам доверяют

Гарантия лучшей цены - фактор нашего успеха

Квалифицированных специалистов, имеющих все необходимые разрешения
Дополнительный контроль проводимых работ/услуг и сроков их выполнения
Качественный результат и гарантию на выполненные работы/услуги

Схема работы с нами

Заявка
Расчет и получение КП
Заключение договора
Внесение предоплаты
Выполнение работ
Оплата
Довольный клиент

РЕЗУЛЬТАТЫ
НАШИХ
РАБОТ

ОТЗЫВЫ
НАШИХ
КЛИЕНТОВ

Оставьте заявку

Для точного расчета стоимости скачайте, заполните и прикрепите нашу форму технического задания

Позвоните нам, и мы дадим вам бесплатную консультацию

Лилия Дмитриевна
Лилия Дмитриевна
Ведущий эколог-проектировщик

Благодарим за обращение! Скоро вам придет ответ